Wynajem mieszkania

Wynajem mieszkania wydaje się być znacznie prostszy niż jego zakup… znamienne w tym twierdzeniu jest określenie wydaje się być…. Polskie prawodawstwo bowiem bardzo mocno chroni prawa lokatora – często kosztem praw właściciela do nieruchomości.

CZY WIESZ, ŻE …

Istnieje możliwość zastosowania przepisów zwiększających ochronę Właściciela, w tym przypadku jednak należy ściśle przestrzegać nałożonych przez ustawodawcę wymogów co do samej umowy najmu, jej formy a także sposobu realizacji. Stąd też najlepszym rozwiązaniem będzie powierzenie sprawy specjaliście który odpowiednio zadba o szczegóły czynności!

KROK PO KROKU

• • Kontakt ze specjalistą: Zarządcą Nieruchomości/Pośrednikiem w Obrocie Nieruchomościami
  • Przygotowanie mieszkania do najmu
  • Poszukiwanie i wybór Najemcy
  • odpisanie umowy i przekazanie mieszkania (w określonych ustawowo wypadkach podpisanie także Aktu Notarialnego)
  • Zgłoszenie najmu do Urzędu Skarbowego
  • Obsługa najmu
  • Przyjęcie mieszkania po upływie okresu najmu w stanie niepogorszonym

PAMIĘTAJ O KOSZTACH ! ! !

Podatek. Jego wysokość wybiera sam Wynajmujący. Warto skonsultować wybór najkorzystniejszego ze specjalistą!
Inne koszty zależą od formy umowy jaką przyjmiemy, są to np. koszty notarialne.

Największym kosztem może okazać się Wynajęcie mieszkania niewłaściwemu Najemcy. Jeżeli odpowiednio się nie zabezpieczymy, nie otrzymamy opłaty i przyjdzie nam jeszcze długo „gościć” niechcianego lokatora…

www.ExpertNieruchomosci.Eu